Un grand nombre d’entre nous, membres de l’UNIS, est soumis au décret 2016-173 du 18 Février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.

Le saviez-vous ? Les formations « EXPERT-UNIS » sont également éligibles au quota d’heures de formations qui vous est imposé.

Vous pouvez vous interroger quant à l’utilité de suivre de telles formations.

Les thèmes proposés suivant calendrier ci-après, figurent dans le catalogue UN PLUS, à l’exception de la Formation EX 15 qui sera mise en ligne ultérieurement.

Si la situation sanitaire l’obligeait, les cours présentiels à PARIS seraient remplacés par des cours « visio » aux mêmes dates.

Enfin, la majorité des cours en « visio » avec conservation de quelques présentiels à PARIS, est le souhait de la majorité des participants aux dernières formations.

POURQUOI ET COMMENT L’EXPERTISE ?

UNIS a développé l’activité d’Expert au travers de ses formations et des agréments obtenus (UNIS est adhérent de TEGoVA « The European Group of valuers associations » depuis 2018)

Expert, c’est certes un métier à part entière, mais aussi une activité complémentaire à celle de la Transaction, de l’Administration de biens et des Promoteurs Constructeurs à la fois au niveau des marchés, mais aussi du développement des compétences.

La Commission Expertise œuvre non seulement à la reconnaissance du Label « Expert Certifié UNIS », mais aussi à celle des adhérents, de l’initiation au perfectionnement en s’appuyant sur les qualités professionnelles des adhérents UNIS et en leur proposant divers types de formation, via UN +, en exclusivité.

Un rapide rappel s’impose car de nombreux membres d’UNIS sont parfois dans l’ignorance des services mis à leur disposition.

Plusieurs interrogations pour nos confrères :

• • Pourquoi s’intéresser à l’activité d’expertise ?
  • Pourquoi et comment, puis-je devenir expert en immobilier amiable ou judiciaire ?
  • Pourquoi et comment devenir expert agréé UNIS, avec l’agrément européen TEGoVA ?
  • Pourquoi et comment devenir expert judiciaire en copropriété et gestion locative ?
  • Pourquoi et comment suivre une formation continue ?
  • Pourquoi UNIS est à la pointe ?
  • Pourquoi nos formations sont particulières ?

Pourquoi s’intéresser à l’activité d’expertise ?

L’Expertise apparaît comme une activité logique et naturelle pour les gestionnaires et transactionnaires que nous sommes. Qui mieux que nous connaît le monde de l’immobilier et sa gestion ? Il n’y a pas une seule profession qui soit aussi bien préparée à pouvoir exercer cette activité expertale.

Laisser passer cette ouverture intellectuelle et commerciale qui se présente à nous nous rappellerait une certaine époque où l’activité de transaction était presque bannie des cabinets d’administration de biens. Les temps ont bien changé !…

Pourquoi devenir Expert Immobilier amiable ou judiciaire ?

• Pour compléter mon activité ou pour la remplacer,
• Pour améliorer et parfaire mes connaissances en transaction et administration de biens,
• Pour offrir à mes clients un service supplémentaire,
• Pour obtenir mon agrément UNIS TEGOVA et réaliser toute expertise amiable auprès de clients du Cabinet, des institutions ou autres telles que Banques, Notaires, Avocats, etc…
• Pour pouvoir demander mon inscription en qualité d’Expert de Justice (catégories C.2.2. Evaluation Immobilière et (ou) C.2.3. Copropriété – Gestion Locative

Comment ?

En suivant la formation la plus complète EX 01 d’UN+.

Cette formation initiale de deux fois 5 jours, avec par la suite à partir de l’année suivante trois jours de formation annuelle, permet d’accéder à toutes les catégories d’agrément UNIS et de prétendre à une inscription dans les cours d’Appel.

Pourquoi devenir Expert Immobilier UNIS agréé TEGoVA ?

• Par manque de temps pour suivre la formation EX 01.
• En vue de suivre cette formation EX 01, mais ultérieurement.
• Pour améliorer les services Transactions et ADB de mon Cabinet.
• Pour réaliser des expertises amiables, mais sans pour autant demander mon inscription auprès d’une Cour d’Appel, auprès des clients, ou autres comme institutionnels, Notaires, Avocats …

Comment ?

En suivant deux formations de deux jours EX_05 et EX_06 et trois jours de formation annuelle.

Pourquoi devenir expert judiciaire en copropriété et gestion locative ?

• Parce que nous sommes les plus à même de remplir ces missions puisqu’il s’agit de notre activité quotidienne.
• Parce que nous réunissons toutes les garanties exigées maintenant pour ce type de mission (RCP, Garantie financière).
• Parce que la plupart des nominations actuelles des Cours d’Appel se font dans cette catégorie.

Le train est arrêté en gare, il faut le prendre avant qu’il ne reparte, une fois les places occupées…

De nombreux experts UNIS viennent d’être nommés par les cours d’Appel. La Commission Expertise et le formateur pourront vous aider dans vos démarches.

Comment ?

En suivant la formation EX_09 sur deux jours.

Pourquoi et comment suivre une formation continue ?

• Pour valider les agréments UNIS TEGoVA et Charte de l’Expertise dont UNIS est également adhérente.
• Pour être pris en compte dans les obligations de formation des experts de Justice.
• Pour être également pris en compte dans les obligations Transactions Immobilières et Administration de Biens.

Comment ?

En suivant, une fois par an, une formation dite de spécialisation, sur trois jours, sur plusieurs thèmes souhaités par les participants eux-mêmes. Cette année, les formations EX_10, EX_13 et EX_14 sont à votre disposition.

Pourquoi UNIS est à la pointe ?

• Parce que nous avons su anticiper le phénomène, en mettant en place, en particulier, des formations spécifiques et « maison » comme :

• Une formation complète (Expertise amiable et judiciaire),
• Des formations allégées (Expertise amiable et adaptation pratique à la gestion des cabinets),
• Des formations spécifiques,
• Des formations continues,
• Des séances de perfectionnement,

• Parce que UNIS a adhéré à la Charte de l’Expertise et a obtenu, pour ses experts agréés, le label « TEGOVA » (reconnaissance européenne) et la possibilité d’une adhésion privilégiée au C.E.I.F. qui regroupe de très nombreux experts et qui permet de bénéficier d’un accès à des outils de travail extrêmement sophistiqués et en perpétuelle évolution.
• Parce que l’expertise est devenue un vrai métier chez UNIS avec des structures adéquates.

Pourquoi nos formations sont particulières ?

• D’abord parce qu’elles ont été écrites et améliorées par des administrateurs de biens pour des administrateurs de biens ou transactionnaires et par des professionnels en exercice. C’est à dire que nous parlons le même langage.
• Ensuite, parce qu’elles bénéficient de plusieurs années d’expériences même si jusqu’ici, elles ont été assez confidentielles au sein de l’UNIS.
• Enfin, parce qu’elles couvrent toutes les activités expertales dans les domaines « Evaluation et Gestion » et qu’elles ont été conçues et sont dispensées par Rémy PELLETIER, Membre de l’UNIS, Expert de Justice depuis plus de 25 ans, et Président de la Commission Assurance RCP UNIS.

Il est d’ailleurs intéressant de noter que certains Experts de Justice, non administrateurs de biens, souhaitent rejoindre l’UNIS pour avoir accès à nos formations…

Si vous ne vous intéressez pas à l’expertise et aux moyens que l’UNIS met à votre disposition, vous ne pourrez pas dire que c’est un manque d’information de notre part !….